(株)ドリームマーケティング
http://www.dream-marketing.jp/

2013年05月31日

7/2福岡「法人営業成約率50%の企画書」売上向上実践会



今回のテーマは「法人営業」です。

世の中のビジネスは下記の2つしかありません。

B to C(一般顧客向け)
B to B(法人・行政向け)

今回は、B to Bである法人向け営業に集中し、
成約率50%を実現する企画書づくりを実際に作成します。

一度作成すると、一生使うことが出来る、
あなたの強力な武器になります。

私の経験上、売上が上がらないのが成約率の低さ。

通常の会社は5〜10%程度の成約率です。

それを当日は50%まで高めるノウハウを公開します。

そして、多くの会社では会社案内程度のパンフレットしか準備をしていないから、
売れないのです。

法人営業では「心をわしづかみにする企画書」がないと話になりません。

一緒に見積りだけの価格競争から脱却をしましょう!





「売上を上げたいけど、どうして良いか分からない」
「他の人はどんな形で売上を上げているんだろう」

と悩んでいませんか?


実は、たった2時間で売上を上げる方法が分かり、
売上を上げるツールの共通点を学び、
その日から成果を上げる方法があります。

13年間で6500名の経営者と膝を突き合わせて、
売上を上げることを現場で実証し、
売上を2〜100倍に上げている成功事例を出している脇田勝利が
徹底的にそのノウハウを公開させていただきます。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
 法人営業で成約率50%を達成出来る企画書づくり!
 売れている企業の秘密を科学的に分かりやすくご説明いたします。

 しかも、あなたの企画書をその場で売れるツールに変える!
 あなたの売上向上の必勝パターン!を創り、
 売上を科学的に上げることで、

 【売上向上実践会 「法人営業で成約率50%の企画書づくり」】
 福岡で7月2日(火)18時〜20時に開催します。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

私、脇田勝利は、売上を上げ科学的に成果を上げることを19年間追求し続けています。

まさに、人生を賭けた戦いだと言えます。

そこには、起業家・経営者6500名以上の汗と、膨大な時間、マーケティング費用など、
そして、成果が上がった時の笑顔や感動、そしてその人の人生や夢が詰まっているとも言えます。

私が追求しているのは、誰もが売上を自分らしく上げることです。

2〜100倍に売上を上げた成功事例を学び、
自分らしくその日から成果を上げる売上向上実践会を開催させていただきます。


この実践会で身につけていただく「売れるノウハウ」とは?

●売上を2〜100倍上げた事例を学び、その原理原則を簡単に理解
●その日から具体的な行動をお越しすぐに最短で成果を上げる
●もう売上に悩まない上位1%の圧倒的な企業を創る

売上を上げるには、科学的に行えば決して難しくありません。

あなたも売上を科学的に上げるコツを学び実践すれば、
売上が飛躍的にアップするでしょう。

参加した方の声がたくさん集まっています。
http://marketing.yoka-yoka.jp/c20306.html

なぜ、私が売上向上のノウハウを教えるのか?

私の夢は、あなたの夢を実現するお手伝いをすることです。

夢の実現に欠かせないのは「自分らしく売上を上げて、多くの方に喜びを提供すること」なのです。


下記ブログもご参照ください。
http://marketing.yoka-yoka.jp/e971200.html



当日は、下記のプログラムの一部をご紹介させていただきます。

私が追求している夢が実現する経営方法を下記のようにまとめてみました。

(1)夢を明確化
(2)経営理念
(3)ビジョン
(4)行動指針
(5)ブランドづくり
(6)NO1コンセプトづくり
(7)戦略シナリオづくり
(8)事業計画づくり
(9)売上を上げる全体設計
(10)売上を上げる部分最適
(11)利益を上げるマネジメント
(12)行動プラン(月・週・日)

私のコンサルタントでは、一社一社完全オーダーメイドで、
上記を構築していき、
1年後には上位1%の優良企業を目指してお手伝いをしています。

今年は、上記のテーマを多くの方に使っていただけるように、
カスタマイズして、「売上向上実践会」にて実践していただけるように
工夫をしています。


通常、数万円〜数十万円でコンサルティングをさせていただいているノウハウを公開させていただきます。



この勉強会に参加することで得られるメリットは下記の通りです。

●その日から売上を上げることが出来る具体的な方法が分かる
●売上を上げている2〜100倍の事例を学び、その原理原則を理解出来る
●自分の夢を明確にし、今日からその行動が出来るようになる
●売上を科学的に上げる方法が分かり、自分らしく成果を上げることが出来るようになる
●参加したメンバーでお互いの協力してコラボをすることが出来る
●テレビ局の電波を活用し効率良くアンケートや見込客の発見が出来る方法が分かる
●いつでも売上を上げることが出来る優良企業の上位1%に入ることが出来る


ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
下記セミナーのお知らせになります。ご参加お待ちしております。

■【日時】

7月2日(火)18:00〜20:00

【1部】18:00〜19:00 法人営業で成果を上げる最新マーケティング 講演 妹尾 八郎

『世界に類のない“見込客を集める”最新マーケティング手法』
テレビ東京系列の電波を使い、会員55万人、毎月3万人以上の会員が増え続け、見込み客を獲得しつつ、既存客も囲い込むことが出来る最新マーケティングシステム(ビジネス特許取得済)を活用する方法をご紹介。

テレビを活用して顧客まで囲い込み出来る夢の仕組みです。
ビジネスモデル特許取得済みのモデルで国内唯一のサービスを展開しています。

 ●テレビ局のPR力を中小企業が活用する世界に類のない“見込客を集める”最新マーケティング手法
 ●アンケートを1000件以上取った事例紹介
 ●法人営業で成果を上げる最新マーケティング

【2部】19:00〜20:00 「売上向上実践会」 講演&ワークショップ  脇田勝利

12年間で6,000社の売上向上コンサルタントがそのノウハウを誰にでも分かりやすく、
しかもすぐに実践可能な形で講演をさせていただきます。

当日の流れは下記の通りです。

 ●夢を実現するブータン式仕事術&経営術の全体像
 ●成約率50%の企画書 その秘密を大公開
 ●ワークショップ「あなたの会社の成約率50%の企画書づくり」

■【ご持参いただきたいもの】

・現在使っている企画書
 ※上記企画書がない方でもその場で企画書を作成します。


■【参加費】
3,000円

■【定 員】:先着10名
■【会 場】:高光産業(株)本社 3階 会議室

福岡市博多区東光2-8-32(博多駅筑紫口徒歩10分)

アクセスの詳細は下記をご覧下さい。
http://marketing.yoka-yoka.jp/e984842.html

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■【お申し込み方法】

下記にご記入の上、ブログ左側の「脇田勝利へメール」にてメッセージを送ってください。


・・・・・・・・・(切り取り)・・・・・・・・

【セミナー名】7月2日すぐに売上が上がる儲かるツール実践勉強会
【お名前(フルネーム)】
【会社名】
【携帯電話】
【E-Mail】
【参加人数】  人

※人数追加の場合は下記をコピー&ペーストしてご使用ください

【お名前(フルネーム)】
【会社名】
【携帯電話】
【E-Mail】

・・・・・・・・・(切り取り)・・・・・・・・


こちらも読んでいただくと、売上向上の勉強会の内容よく分かります。

昨年は下記の2冊の本を出版させていただきました。

ーーーーーーーーーーーーーー
●1冊目の著書「売上向上の必勝パターン!」
 あなたの売上向上の勝利の法則を創る実践書。Amazon・紀伊国屋書店1位獲得。
詳細・ご購入はこちらから
http://www.dream-marketing.jp/lp1205/
ーーーーーーーーーーーーーー
●2冊目の著書「ブータン人が欲しがるものが、なぜ日本でヒットするのか?」
 “夢”と“幸せ”を実現する新しい日本人の働き方&経営ノウハウ実践書。
詳細・ご購入はこちらから
http://www.dream-marketing.jp/lp0920/index.html
ーーーーーーーーーーーーーー

2冊には共通した点があり、私が追求している、
「夢を実現するための働き方&経営術」のノウハウが詰まっている本です。

商売やビジネスにおいて、知識の欠如は致命傷です。

僅か1冊1500円ほどの本のコスト(それも経費で落ちます)を惜しんで、
莫大なお金や時間、そしてあなたの人生をムダにならないようにしてください。  


Posted by 脇田勝利 at 00:05Comments(0)セミナー・イベント告知

2013年05月30日

今話題の歌舞伎町ロボットレストランに行ってきました。



新宿を歩いていると一度は目にするロボットレストランの宣伝カー。

多くの方が「後悔覚悟でどうぞ」と感想を繰り返し聞いていましたので、

後悔覚悟(笑)で行ってきました。


一体1億円のロボットを20体使って、開業までの総費用は100億円に達するとか。

入場料は一人5,000円、1日3公演を続けても年間5億5千万円にとどまり
ビジネスモデルとしてはすでに成立していない謎のお店なのです。

男性スタッフは60人、女性ダンサーは30人という90人体制。

平日の夜だったことも、ありこの日の入場者は2割ほどしか入ってなく、
しかも7割は外国人観光客。

海外のガイドブックやサイトで話題になっているようです。


前日にきっちりと予約して歌舞伎町のロボットレストランへ。



まず、待合室に通されます。

この空間も見ての通り今まで見た事がないほど、ギンギラギンです。




メニューの食事は弁当です。

コンビニ弁当以下(笑)のクオリティですから、
きっちりとご飯を食べていきましょう。



そして、いよいよショーのスタートです。

まず、女性のダンスから。





これにはちょっとビックリしました。

かなりレベルが高く、きっちりと練習をしているのがよく分かります。

徐々に、女性ダンサーが舞踊った後、
ぬいぐるみ、恐竜、戦車、大型ロボットが登場し、
まさに「意味不明」の世界。

私はかなりツボにハマり、爆笑の連続でした(笑)



ロボットレストランに行く時は、
何の期待もせずに子供の心で行くとかなり楽しめると思います。

会場にいた外国人のお客さんも子供のように大喜び。

実際に、ハリウッド監督など多くのVIPも訪れているようです。




当初の想定客は40〜50代の男性会社員で「小さい頃から憧れるロボットや未来、セクシーな女性など男の浪漫を全部詰め込んだ」のがコンセプトだった。

だが、現実は4割が女性客。

実際に、店内は撮影し放題。

その写真や動画の投稿で外国人の口コミが広がると共に、来日旅行客が老いホテルにパンフレットを置く等の地道なマーケティングも成果を上げているようです。

ぜひ、一度お店に行ってみてください。

全ての業種でエンターテインメントを取り入れていくことは必須です。

人を喜ばせる要素が満載です。

念のため予約をして行った方が良さそうです。

しかも「ロボットレストラン」ですが、レストランではありませんので、
食事をしてお酒も飲んでテンションが上がった後に行くと楽しめます(笑)

最後に一言「後悔覚悟でどうぞ」(笑)


●ロボットレストラン
http://www.shinjuku-robot.com/pc/top/

  


2013年05月29日

【6/21福岡】契約率9割!ドリームランチTOKA交流会募集



今まで交流会に参加しても成果の上がっていない方、
交流会に参加するのが初めての方、
自分の個性をもっと活かしたい方、
そんなあなたのための実践的な交流会のご案内です。



ドリームランチTOKA交流会の実績は、参加された9割以上の方が契約を獲得し、
のべ80件のビジネスマッチングが成立し
成果を上げています。

ぜひ少しでも気になる方はお気軽に参加してみてください。

今まで体験した事のない、刺激的なランチと交流会で成果を上げる一歩を踏み出す事ができます。

一人一人が持っているスキルや強みを最大限活かし、
楽しみながら売上を上げながら、
逆に自分が困っている課題を解決出来るビジネスマッチングのランチ会を開催いたします。

ドリームランチTOKA交流会では、
TOKAという仕組みを使いますが、このTOKAに参加するメリットは下記の通りです。

【TOKA会に参加する最大のメリット】

(1)ビジネスに直結

・成約率が高い!
・交渉から成立までスピード感がある!
・名刺交換よりも、参加者のサービスが分かりやすい!
・欲しいサービスが容易に手に入る!
・サービス交換から仕事につながる!
・サービスを試しながらビジネスパートナーを探せる!
・ご縁づくりと告知協力は駆け出しの起業家に最適!
・信頼を得てリピーターを獲得!

(2)人脈づくり

・サービス交換なので、気になっていたものを体験しやすい!
・得意なサービスを提供して、幅広いサービスを受けられる!
・自分の能力、価値、夢の再発見ができる!
・次に会う約束をして帰れる!
・交流会の後に連絡を取り合う率が高い!
・助け合える友人付き合いが始まって楽しい!
・毎回ステキなお友だちが増えて楽しい!

(3)ドリームランチTOKA交流会 独自のメリット

・売上を上げる30秒コマーシャル作成
・あなたの提供したい商品・サービスを5000人以上に告知可能
・Facebookでコミュニティを創り、仲間として情報交換可能
・ブッフェ形式のランチ会でゆっくりと食事をとりながら成果を上げることが出来る
・今までに体験したことがない充実した時間を過ごすことが出来る。



参加していただいた方からも下記のような嬉しいメッセージを数々いただいております。

【参加された方の声】

●貴重な人との出会いを具体的にお互いが出し合える事で、時間んを有効に使えたので大変参加して良かったです。
ランチの時間とのゆっくり感とセミナーの緊張感が初めての体験でとても楽しかったです。

サザンカイロプラクティックサロン ビューティカイロのぞみ 代表 高木紀子様

●30秒自己コマーシャルを作成するのが意外と難しく、でもやってみると伝えたいことが明確になって大変勉強になりました。ビジネスマッチングの本質を見ました。

プラス事務所 司法書士法人 梶山 慎輔様

●新規の事業を担当したばかりだったので、私の準備不足な点がよく分かったことが良かったです。
自分のサービスをまだ良く知らないことが多いのが、自分ながらにびっくりでした。

有限会社グッドパースン 野寄 好明様

●スキルの交換ができるので、すごく実践的で素晴らしいです。

プレシェンド 隈元勇樹様

●具体的な商品サービスの強みを交換出来たことが良かった。

有限会社グッドパースン 田代新悟様

●年齢層や仕事の違う方が多くいらっしゃったので、自分の未開拓分野について知る事ができた。
実際に自分のやりたいことをしている方の経験談が勉強になりました。

福岡大学 皆川航大様

●始めて参加させていただきましたが、過去に参加したどの交流会よりも有意義であると感じました。料理も美味しいですし。また誰かを誘って参加できればと思います。

●今回初めての参加出来たが、いろんな分野の方とお話ができて、とても楽しかったです。
自分の価値を高められそうな気持ちになりました。
知識を集めて多くの方の役に立てるように頑張りたいと思います。

●皆さんが自分ではそれほど思っていなかった能力でも等価交換でうまく活かす機会を見つけられていたので、とても有意義でした。

●今まで知らなかった情報が入ってくるので、視野が広がり、新たなビジネスチャンスを創るきっかけになると思った。

●前回よりも人数が多く良かった。

●あと3分交渉の時間をいただきたいです。

●多業種との交流と早い商談が良かった。

●単なる異業種交流会と違い、健全な人脈構築をすることが出来て、参加して良かったと感じています。

●自分の知らない職業や普段接することが出来ない方と交流が出来て感動しました。

●異業種の方とお話することが出来て楽しかった。セルフプレゼン能力を高めたいと思いました。

●普段聴けないことを伺えたので有意義でした。内容を考えると時間が短かったです。

●いろいろな方とお話が出来て幅が広がりました。ありがとうございました。


■【今回の満足度調査】

~常に実践的で成果の上がる、感動的なコーディネイト・コンサルティング・講義を目指しています~

感  動 :  3名
大満足  :  2名
満  足 :  4名
やや満足 :  0名
普  通 :  0名
やや不満 :  0名
不  満 :  0名







1月〜5月に参加したランチ会では、
参加された9割以上の方が契約を獲得し、
のべ96件のビジネスマッチングが成立しました。

【ビジネスマッチング実績】

●法律・税務・社会保障に詳しい専門家の紹介
●会社設立
●人脈紹介
●保険等コンサルティング
●売上向上コンサルティング
●外国人の紹介
●顧客紹介
●見込客を紹介
●経理のサポート
●売上向上コンサルティング
●動画の撮影・編集・you tubeにアップ
●チラシづくり
●無料カウンセリング
●ボイストレーニング
●マスコミ紹介コンサルティング
●プレスリリース
●中古車の紹介
●音響の貸し出し
●大学生へのPR
●商業立地アドバイス
●Web素材提供
●モニター体験
●針・灸・整体・心理カウンセリング
●人生のカラーコーディネイト
●セミナーの講師
●海外進出のアドバイス
●お店の紹介
●資産運用の知識と老後対策アドバイス
●リンパマッサージ
●カラーセラピー
●イベントのゲストで参加
●経営コンサルティング
●人脈紹介
●賃料削減
●講演依頼
●海外商品の提供
●Facebookで交流
●お客様の紹介
●彼氏紹介(笑)

自分が提供出来るものであれば、
彼氏の紹介(笑)でも大丈夫です。


参加された皆様、自分が出来る可能性を見いだすとともに、
普段困っていたことを気軽に解決出来る方法を見いだすことが出来て、
大満足のランチ会となりました。



参加された方は、起業家から大学生、経営者まで多種多様。

本当に誰もが気軽に参加出来、
楽しみながらマッチングが出来るので、
ぜひランチを食べる気軽さでご参加お待ちしております。

当日参加の皆様の情報は、
今後皆様の売上を上げるために
様々な仕組みを構築しすぐに成果を上げるお手伝いもさせていただきます。

当日の参加特典として、下記の特典を進呈します。

●売上を上げる30秒コマーシャル作成
●あなたの提供したい商品・サービスを5000人以上に告知可能
●Facebookでコミュニティを創り、仲間として情報交換可能

等しい価値を有するものを相互に交換する、
等価交換を基本にしていますので、
お金を使わずに、様々なプロジェクトを進めることが出来ます。

ゲーム感覚で9割近い確率でマッチング可能です。

ランチを食べながら、
夢に向けて勇気ある一歩を進めてみませんか?



【TOKA会の特長】

TOKA会では、参加者全員が自己紹介の際、「myサービス」と「欲しいサービス」を表明。
サービスとニーズの情報が明確となり、誰と何を話したら良いのかの目標ができます。
そして、10~15分間で1契約が成立します。
通常3人と契約できます。

相互に提供できる情報を見て、欲しいものを選択をし、ある基準を持って等価交換のビジネスマッチングを行ないます。

まずは、ご体験ください。楽しいですよ。初心者大歓迎です。


【向いている人】

 □夢を持っていてワクワクしながらチャレンジをしたい人
 □起業家、経営者、個人事業者、独立したい人
 □その場限りで終わらない、深い人間関係を手に入れたい人
 □自分のサービスをもっと知ってもらいたい人
 □受けたいサービスがある人
 □TOKA会の主催に興味がある人

【参加をお断りしている人】

 □ビジネスマッチングに興味がない人
 □宗教・ネットワークビジネスの勧誘を目的として参加する人

◆ 日時:6月21日(金)11:30~14:00

 11:30~12:15 ランチ会&フリートーク
 12:15〜14:00 ビジネスマッチングTOKA会

◆ 会場:カフェレストラン GB (ジービー)

TEL 092-761-5229
福岡市中央区長浜1-2-5 グローバルビル 2F

※駐車場は近隣コインパーキングをご利用ください。

(地下鉄 天神駅より徒歩7分)
(福岡都市高速 天神北より車で1分)
http://yamadayaweb.com/gb/

◆ ランチメニュー

シェフ特製パスタ
スープ
サラダ
コーヒーなど1ドリンク

◆ 会費
 3,000円(ランチ代1,000円込み)

※大学生はインターンシップとして簡単なお手伝いお願いしますので1,500円でOK。

◆ 定員 先着15名

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2回目以降のTOKA経験者は、
作成した30秒コマーシャルシート・TOKAプロフィールシートを作成してご持参ください。
欲しいサービスを明確にすることで、最適な出会い&取引が生まれます。


プロフィールシートはこちらからダウンロードできます。

http://to-ka.biz/pdf/Toka!!profsheet.pdf


【お申し込み方法】

完全予約制になります。


お申し込みは、下記フォームにご記入の上、ブログの左側にあるメニュー

「脇田勝利へメール」から、
メールにてお申し込みをお願い致します。

お逢い出来ますことを楽しみにしております。

ありがとうございます。

・・・・・・・・・・・(切り取り)・・・・・・・・・・・・・・・・

■申し込みフォーム 

【6/21福岡】契約率9割!ドリームランチTOKA交流会

【参加日】
【お名前(フルネーム)】
【会社名】
【連絡先】
【E-Mail】

・・・・・・・・・・・(切り取り)・・・・・・・・・・・・・・・・   


Posted by 脇田勝利 at 10:23Comments(0)セミナー・イベント告知

2013年05月28日

日本人の知らない本場スペインセビージャのフラメンコ!



スペインと言えばフラメンコ!ということで本場スペインしかも発祥の地と言われているセビージャで本場のフラメンコを体験しに行きました。

フラメンコと言っても、ただ踊るだけではなくスペイン人の本質にも迫る奥深いものなのです。

日本人は、ギターに合わせて情熱的に踊るのがフラメンコと思われていますが、
本当のフラメンコは「歌」が主役です。

カンテ (Cante)と呼ばれる魂の奥底から響く深い声で唄う歌こそ、フラメンコの真髄なのです。

生のライブでそのカンテを聴くと、誰もが鳥肌が立つほど感動します。

その根底にあるのは、ヒターノといわゆるスペインジプシーの歴史。

イスラム教徒であったヒターノは、戦争に勝った1499年のカトリック王による追放後も一部のイスラム教徒はキリスト教徒に改宗してイベリア半島に留まった。

しかし、1609年に改めて追放令が出され、ヒターノのコミュニティに潜伏してなおもイベリア半島に留まる者が多かった。

この時期にアンダルシアのヒターノのコミュニティがモリスコの歌舞音曲を大胆に取り入れ、その結果として生まれたのが、現在フラメンコと呼ばれる芸能なのである。

つまり、故郷を失ったヒターノの悲しみが魂となり、歌や踊りに進化したのである。

歴史は以外と新しく、20世紀後半から飲食店であるタブラオが出現し、現在までフラメンコの上演の場の大きな部分を占めている。


フラメンコの真髄を知るには、まず3分20秒ほどの映像を全て見てください。(音声注意)

この映像を見ると現地の生のフラメンコの臨場感が伝わってきます。

こんな風景が町中で昼間っから(笑)至る所で繰り広げられています。

●ファンダンゴ Fandangos /フラメンコの仙人たち(you tube)
http://www.youtube.com/watch?v=ze85SZRu_Bk


そんなヒターノやスペインの本質が知りたくて、
地元の人が多く通う本物のフラメンコを体験してきました。

まず、セビージャきっての老舗、ロス・ガジョスです。

●LOS GALLOS
http://www.jspanish.com/tabrao/tabrao.html



1966年にオープンしたセビージャで最も古いタブラオ。

2004年にフラメンコ関連の協会から「ここ40年でもっとも素晴らしい進化を遂げたタブラオ」という賞を受賞。

明るく陽気な曲のアレグリアス、最も古い形式と言われる深みのあるソレア、リリズムの早いブレリアスなど、カテゴリーが異なるため、踊りも歌もそれぞれ全く違う様々なフラメンコを楽しむことができます。

かなり完成度が高く、プロ意識の高いフラメンコです。
飲食等の提供はなく、ストイックにフラメンコを鑑賞する所です。

カンテの歌声を聴くと、全身鳥肌が立ちっぱなし。

心を震わせる魂の歌と踊りに大満足でした。



そして、あと一軒、地元のスペイン人しか行かないタブラオに行ってきました。

ホテルのフロントで場所を聞いての訪問だったが、迷路のような住宅地に入り込み、
「こんな場所にあるはずがない」と諦めかけた瞬間、カンテが聴こえてきました。

中に入ってみると、先ほどの店とは明らかに違う熱狂ぶり。

La Carboneriaというタブラオです。

●La Carboneria
http://www.tripadvisor.jp/Attraction_Review-g187443-d754093-Reviews-La_Carboneria-Seville_Province_of_Seville_Andalucia.html






しかも、こちらは無料です(笑)

2ユーロほどのワインとタパスをつまみながら、
じっくりとフラメンコを鑑賞。

先ほどの完成されたフラメンコと違い、
荒削りな、しかも更に本物のフラメンコを体験することが出来ました。

この熱狂のライブの時間でも平日の夜1時頃。

朝方までこの勢いは続き、スペインの夜は更けていきました。

情熱に生きるスペイン、本当に日本人の知らない素晴らしい奥深さを持った国とも言えます。

(続)
  


2013年05月27日

売上向上実践会 会場アクセス




「売上向上実践」の会場が分かりにくいため、
下記にアクセスの詳細をご案内させていただきます。


■【会 場】:高光産業(株)本社 3階 会議室

福岡市博多区東光2-8-32

(博多駅筑紫口徒歩10分)

※裏側の駐車場階段を上った3階の会議室になります。

詳しくは下記をご覧下さい。
初めての方はプリントアウトしてお持ちいただくと間違いないと思います。

お手数をおかけいたしますがよろしくお願いいたします。

ありがとうございます。



博多駅筑紫口から出発すると徒歩10分です。

「堅粕交番前」の信号を右に曲がって下さい。




「堅粕交番」の左側のビルの後ろの立体駐車場の3階になります。

こちらのビルの右側の道路を進んでください。

朝7〜9時は一方通行になりますが、勉強会の時間帯は進入出来ます。



このビルの3階になります。



立体駐車場にある階段を3階まで上がっていただき、
入り口がありますので、そちらにお入りください。





中に入ると受付しておりますので、どうぞよろしくお願いいたします。



アクセスのイラストは下記の通りです。

上記写真と合わせてご確認よろしくお願いいたします。







皆様とお逢い出来ます事を楽しみにしております。  


Posted by 脇田勝利 at 14:08Comments(0)セミナー・イベント告知

2013年05月24日

TOC(制約理論)の第1人者、村上悟さんと今後の連携に向けて合意



書籍「ザ・ゴール」で有名になったTOC(制約理論)の第1人者であるゴール・システム・コンサルティング株式会社代表取締役 村上 悟さんとパートナーシップ&業務提携を今後の連携に向けて合意しました。

「なぜ売れないのか?なぜ売れても儲からないの?」その答えを、部分、部分の解決ではなく、全体最適の視点からお客様と共に考え、共に現場で実践して参ります。

また、日本TOC推進協議会の分科会も主催をさせていただき、
今後、TOC(制約理論)を活用し、最短で成果を上げる実践会も開催させていただきます。

問題解決を「見える化」し、課題の本質に迫り、それを対症療法ではなく、
「全体最適」で解決をしていく手法にさらに磨きをかけて参ります。


TOCを売上向上やマーケティング、夢の実現等で活用された事例はまだほとんどありませんが、
私の中では、その方法が明確になっていますので、
今後さらにその方法を確立し、多くの方が「最短で成果を上げることが出来るように」お手伝いをさせていただきます。

1冊目の拙書にも、全体最適の売上向上のノウハウを凝縮しておりますので、
ぜひご覧になってください。
http://www.dream-marketing.jp/lp1205/


1970年代後半にイスラエルの物理学者エリー・ゴールドラット(Eli Goldratt)博士は生産スケジューリングのことを相談され、物理学の研究で得た発想や知識を使って、改善を行ったのがスタート。

ベストセラー『ザ・ゴール』で日本にも紹介され、ものづくりの現場で多くの成果を上げているノウハウです。

TOCという名前は、Theory of Constraintsの頭文字で、制約理論のこと。

簡単にいうと、全体最適を追求し、最短で成果を上げるための具体的な手法です。



その特徴は、

●TOCの目指すもの──企業の“ゴール”は業績・利益

・改善とはボトムライン(利益)を改善する活動のみを指す
・真の制約条件から重点的にかつ真っ先に取り組む
・時間当たりのスループットを測定し、これを最大化するために何をすればよいかを検討する

●個別コスト削減のムダ

・企業全体のバランスや、最も重要なスループットとの兼ね合いを気にせずに個別改善を積み上げると逆に業績は悪くなる
・個別改善を積み上げるのではなく全体の中でどこに制約条件が存在するかを特定し、そこから手を付ける



TOC(制約条件の理論)の提唱者、エリヤフ・ゴールドラット博士の言葉をご紹介します。

これからも、世界中の仲間と一緒に成果をあげて参ります。

ありがとうございます。


【ゴールドラット博士語録】

「TOCのすべてを凝縮してそれを一行の文で言い表すことは出来るだろうか?
 私は、たった一つの言葉で言い表すことが出来ると思っている。それは、“集中”である。」

●すべてに集中するということは、何に対しても集中していないのと同じことである。

●ボトルネックで1時間、時間をムダにすれば、システム全体で1時間ムダにしたことになる。非ボトルネックで1時間増やしたところで、それは妄想に過ぎない。

●どのような尺度で私を評価するか教えてくれたら、どのように私が行動するのか教えてあげましょう。

●釘を打つのが得意な人には、すべてのものが釘に見える。

●現実はきわめてシンプルで、自らと調和している。

●何を欲しがるかは、慎重に。(あなたが考えるより、ずっと早く、ずっとたくさん手に入るかもしれないのだから。)

●目標達成を阻む最大の障害は、目標の設定が低すぎることである。

●戦略とは、「何のために?」という質問に答えるもの。戦術とは、「どのようにして?」という質問に答えるもの。

●パワフルな答えは、新たな実りある質問を育む。  


Posted by 脇田勝利 at 08:47Comments(0)経営が良くなるノウハウ

2013年05月23日

日本人の知らない海外不動産投資〜トルコ現地レポート〜


海外進出コンサルティングも昨年は30社以上の方のご支援をさせていただきました。

世界50カ国以上の渡航の経験をいかし、
30カ国以上の現地在住の方とパートナーや連携を進めており、
世界中どこでも日本人が海外進出するお手伝いを今後も更に進めて参ります。

個人でも法人でも海外にチャレンジしたい方は、
お気軽にご連絡をお待ちしております。

今日は、世界中から数多く届けられる情報から、
トルコ在住のパートナーから届いた「東西をつなぐトルコの国際貿易での役割」の情報をご紹介します。

トルコに進出をされたい方は、ワンストップで海外進出をお手伝いすることが可能です。

お問い合わせされたい方は、本ブログ末尾のメッセージを送っていただければと思います。

あなたが思ったよりも、海外進出は身近なものです。

少し手を伸ばすと手に入れることが出来ます。


今までの記事は下記をご覧下さい。

●「トルコでの暮らし方」
http://marketing.yoka-yoka.jp/e943644.html

●「トルコ不動産投資」
http://marketing.yoka-yoka.jp/e957460.html

●「トルコ、イスタンブールで開業するメリット」
http://marketing.yoka-yoka.jp/e957646.html

●トルコに進出する企業が8年間で7倍以上に増加
http://marketing.yoka-yoka.jp/e968005.html

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<イスタンブールの不動産投資の現状>

不動産投資には主に、キャピタルゲインを目的とした土地等への投資と、毎月のインカムゲイン+最終的キャピタルゲインを目的とした投資と、大きく分けて2種類の投資目的があります。

また、後述の投資での対象は一軒家、コンドミニアム、アパートメントが一般的ですが、他にもホテルやエージェンシ ーなど様々な種類があります。

今回は、イスタンブールでの”インカムゲイン+キャピタルゲイン投資”=”大家投資”についての現状を報告します。

ご自身が”大家”になったつもりで読んで頂くとイメージが湧いてきます。


イスタンブールで一軒家(コンドミニアム)の大家になりたい方。

相場は約8,000万円~と考えてください。

おそらく想像以上の高額ですが、現実です。

それでも多くの物件は、どんどん売れていっています。

この現状は、世界中にはまだまだ富裕層が多くいると言う事は勿論ですが、
同時に、それだけの投資価値と利益が出ることを表しています。

では、もう少し手の届く所で大家になりたい方には、アパートメントへの投資がお勧めです。

相場は800万円~  からの物件があります。

しかしながら、1,500万円~ の物件を考えて頂きたいです。
ここにポイントがあります。

日本とは違い、イスタンブールは、まだまだ根強い貧富の差があります。 

富裕層は想像を超えるほど裕福ですが、同時に月の最低賃金、約4万円で暮らす人々も多くいます。

イスタンブールでは、どのエリアで暮らしているかで、大体の、その人々のバックグランドが想像できると言っても
過言ではありません。

(注:ここからは、あくまで大家としての見解で、 決して人的差別をするつもりはありません)

と言う事は、どのエリアのアパートメント=どの層の人々に貸すのか、という事が重要になってきます。

いくら安くて良い物件があると業者に紹介され購入されたとしても、実際にあけてみれば、毎月の家賃の滞納やトラブルが発生したり、また売却したいと思っても利益率が思いのほか低かった、という結果になる可能性が十分あります。(まして日本からコントロールするのですから、想像をしてみて下さい)

ですので、安定した毎月のインカムの安定性、トラブル回避、将来的な売却時の利益率の高さの確実性を考えると、
お勧めできるのは、1,500万円位~の物件と私共は考えております。

その辺りの物件の例として丁度私のアパートメントが当てはまりますので、少し具体的にお話しましょう。

このアパートメントは空港に近い、緑の多い静かな環境の良い中級レベル以上のエリアです。

観光地や中心部へは最寄の駅より45分位、車で20分といったところです。

セキュリティーも万全で、徒歩圏内で日常生活全てがまかなえます。(スーパー、銀行、学校、その他諸々、、)

海辺に最近億ションも建てられましたが、私のマンションの様な築は若干古いですが15階建ての高層アパートメント
がひしめき合っています。 

因みに私の部屋の広さは60~70平米です。

オートロックで、アパートメント入り口には24時間体制のセキュリティ ーの人間と掃除などをする人間が常駐しています。

それで家賃は幾らだと思われますか。

管理費を含めて約10万円です。 どう感じられましたか。

因みに購入するとすれば、現在で1,500万円から2,000万円といったところでしょうか。

ここに実際住み始めてから1年以上が経ちますが、日本人の私が感じた事は、イスタンブールは ”大家が有利” という事です。 

日本では考えられませんが、貸し手の方が立場が強いのです。

例えば、、、

●毎年一年を過ぎると家賃が上がるのが常識です(諸々の条件で違いますが、ここの場合は一年後に約10%上がり
  ました)

●特別なものを除き、管理費等の諸費用は基本的に住人が支払います(先日オートロック 装置が新しく取り替えられま
  したが、それも私達が支払いました)

●日本では繊細な部分で難しい事もありますが、住人が何かを起こしたりした場合、大家が退去を申し入れる権利があるので極力トラブルが回避できます

またこれも大きなメリットですが、アパートメント投資が成立した場合には、その仲介業者や不動産業者に始めに一度コミッションを支払った後は、支払う必要が無いという事です。

毎月の家賃は、住人から大家の口座に直接支払われます。

また日本と違い、イスタンブールはヨーロッパと同じ様に、建物が古くなったからと言って価値が下がる事は基本的にありません(むしろ上がるかも、、)

これらは一つの例ですが、日本では考えられないメリットがこちらにはまだまだあるのです。

現在イスタンブールは第三の空港が建築中ですが、それに伴い多くのコンドミニアムやアパートメントが建てられましたが、当時は2000万円位で販売されていた物件が、現在では既に2倍以上になっています。

トルコの平均年齢は約29才。 

近代化に伴い家族より独立した若者達、新しく家庭を気づく人達が益々増える中、住居の需要は今後も更に高まっていくと言われています。

今まで、イスタンブールへの不動産投資、ビジネスチャンスにおける日本人の認知度が低く、世界の各国からは既に
遅れを とっている現実は否めませんが、これからでもまだまだ色々なチャンスがあります。


■本案件に関するお問合せ先

お問合せは、下記フォームにご記入の上、ブログの左側にあるメニュー

「脇田勝利へメール」から、
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お逢い出来ますことを楽しみにしております。

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2013年05月21日

スペインはロングステイ天国「日本人の幸せを探して」

日本人の夢と幸せを追求するため、スペインのコスタ・デル・ソル(Costa del Sol)に行ってきました。

レンタカーを借りて1500kmほどスペインの地中海沿いをドライブし、今後の海外進出とロングステイのサポートの下見をしてきました。

その第一印象は、

「日本人の知らない天国がここにもあった!」

ということです。

この素晴らしさは、ハワイにもひけを取らないほど日本人をひきつける魅力があります。

コスタ・デル・ソル(Costa del Sol)とは太陽海岸という意味で、スペインの観光産業にとって最も重要な地域の一つです。

年間およそ1,730万の宿泊客があるほど、ヨーロッパをはじめ世界中から多くの人が集まる場所なのです。

今回のスペインの旅では9日間で雨が一度も降らずに、サンサンと降り注ぐ太陽を満喫する事が出来ましたが、実際このエリアの気候は温暖そのもので、年平均気温は19度で、日照は年間の300日以上です。

気温が19度というと日本人からすると過ごしやすい気温になりますが、
スペインは日差しが強く、ビーチや公園で水着で過ごしても大丈夫な位、体感温度は高くなります。

このコスタ・デル・ソルは、161kmにも渡りビーチやリゾート地が広がり、
その規模はリゾート地としては世界最高レベルの規模を誇ります。

実際ドライブをしてみると分かりますが、永遠とビーチが続き、人がかなり少ないためビーチを独占することも出来ます。

トップレスの女性が何の抵抗もなく普通に日光浴を楽しんでいるほど、開放的なビーチが続きます。



そしてスペイン全体に言える事ですが、物価は3分の2〜半分程度。

山盛りのいわしのフライが500円程度、生ビールやワインは200円、イタリアにも負けていない本格的なコーヒーが100〜200円程度と、とてもリーズナブルで日本人の口にもあいます。

この、いわしのフライ、絶品でした。



ビーチ沿いにはキャンピングカーも数多く並んでおり、
そこには完全に住んでいるツワモノもいました(笑)





スペイン南部のドライブは快適そのもの。

車はほとんどいませんし、
100km以上出せる道路は無料で使う事が出来ます。

1500km車で移動しましたが、渋滞は一度もなかったです。



日本人ももっとリタイヤ後の生活や余暇を有意義に過ごす必要がありますね。

スペインの日本人の幸せを探す旅はまだまだ続きます。

(続)

  


2013年05月20日

5/25福岡・これから世界を舞台にどう生きる?海外進出講演会

講師の岡村聡さんが、投資&お金の総合サイト「ダイヤモンドZAi」で

「なぜシンガポールには世界の超富裕層が集まるのか?」というタイトルで、
記事を連載されています。

http://diamond.jp/articles/-/36031

そのポイントをご紹介します。




●世界のお金持ちや起業家をひきつけるシンガポールの魅力とは?

・超富裕層(金融資産30億円以上)の割合でも、シンガポールは世界第5位

・超富裕層は、自分のライフプランに合った形で、本拠地を国境に関係なく選択することが当たり前になっている。
・超富裕層が本拠地を選択する時のライバルとなっている国としては、スイスと香港

・生活に関するあらゆる面での魅力を高めてきているシンガポールは、富裕層だけでなく超富裕層の比率でも世界トップとなる日も近そう



海外進出のコンサルティングや協業が数多く進んでおり、
多くの方と世界規模でチャレンジする仕組みが構築出来つつあります。

今回のセミナーは、テレビや雑誌等で今やひっぱりだこの岡村聡さんをお迎えして、
福岡で海外進出についての講演です。



岡村聡さんは数々のベストセラーや雑誌執筆、テレビで活躍されています。


本企画も、今年の2月から西日本新聞さんや公益財団法人九州経済調査協会 BIZCOLIさんと一緒に
プロジェクトチームを創り、ついに実現することが出来ました。

福岡や九州では滅多にない企画であり、参加費もqBiz会員・BIZCOLI会員は無料、
一般の方でも1000円という参加費です。

これは、参加しないと勿体ない講演です。

海外進出といっても、誰が参加しても大丈夫な内容です。

これからの日本人に必須のお話ばかりです。

世界視点で、これからの人生を少し考えてみるのに最適な内容です。

一般の方から、海外進出をされたい経営者や、海外への投資に興味がある方まで、
ぜひご参加お待ちしております。

私も当日は東京から福岡に戻って来て、参加させていただきます。

当日お逢い出来ます事を楽しみにしております。

満員必須の講演になりますので、私の方で席を確保しております。

残席先着30名ほどになっておりますので、お早めに、
本ブログ一番下のフォームにご記入の上、お申し込みされてください。

ありがとうございます。



【アジアからの熱い風 第1回 日本人はなぜアジアを目指すのか?】


●概要

 加速度的に増えている東南アジアへの移住。
 ビジネス引退層のみでなく、有望な若手起業家、親子世代、介護世代など、移住者の種類は多種多様に広がりつつあります。
 各メディアで引っ張りだこの岡村聡氏が緊急来福し、その背景を「教育」「医療・介護」「ビジネスキャリア」という切り口で解説します。

1) 教育
・世界トップレベルのシンガポール教育機関の実態
・世界のインターナショナルスクールが相次いで開校するマレーシア
・東南アジア全域の教育事情

2)医療・介護
・移住の重要条件「東南アジアの医療レベル」
・日本語が通じる医療施設はあるのか?
・メディカル・ツーリズムの目的地として世界から患者を集めるタイやマレーシア
・日本よりはるかに低コストでハイレベルな介護サービスが受けられる?
・親子世代が一緒に「介護移住」

3) ビジネスキャリア
・グローバリズムの渦の中でキャリアアップを目指す若手ビジネスマンの移住
・ライバルとなる現地の若手人材の実力とは?
・東南アジア各国の就労ビザ制度

●講師プロフィール

岡村聡氏(株式会社S&S investments 代表取締役)

 東京大学工学部、東京大学大学院学際情報学府を卒業。 その後、経営コンサルティングファーム「マッキンゼー&カンパニー」を経て、国内大手プライベート・エクイティファンド「アドバンテッジ・パートナーズ」に勤務。
 より多くの人に、自分のライフスタイルや人生の目標にあった投資スタイルを身につけてほしい、という思いから会社を退職し、 2010年11月に妻と2人で資産運用のアドバイスを行う株式会社S&S investmentsを立ち上げる。
 金融のプロとして培った最先端のスキルを駆使し、セミナーやコラム執筆、個別相談等、幅広く活動しており、講師を務めたセミナーへの参加人数は延べ2,000人を超える。
 現在、資産運用に加えて、海外移住や海外不動産投資などに関するコンサルティングも積極的に行っている。また、テレビやラジオへの出演や新聞・雑誌への寄稿も多数。2013年7月にはシンガポールにも法人を立ち上げ海外移住のアドバイス事業を展開予定。

田代雅彦氏(九州経済調査協会 調査研究部長)

東北大学大学院理学研究科を卒業。(財)計量計画研究所 地域開発研究室に勤務後、中国・北京への留学を経て(財)九州経済調査協会 調査研究部。平成21年現職。


●タイムスケジュール

12:30 開場
13:00 第一部
「アジア最前線 九州のグローバル戦略」
公益財団法人九州経済調査協会
調査部長  田代雅彦

13:45 第二部
「日本人はなぜ東南アジアを目指すのか」
岡村聡氏

14:45 質疑応答
15:00 終了

※終了後、懇親会も予定しています
(費用は各自ご負担)



【開催情報】

●主催
西日本新聞経済電子版(qBiz)
公益財団法人九州経済調査協会 BIZCOLI

●協賛 フォーランドリアルティネットワークジャパン株式会社

●開催日 2013年5月25日(土)
OPEN 12:30
START 13:00(15:00終了予定)

●場所 電気ビル 共創館(3階・Cカンファレンスルーム)
住所 福岡市中央区渡辺通2丁目1番82号

●定員 限定100名(先着30名)

●参加対象者 限定なし

●参加料金

qBiz会員・BIZCOLI会員:無料
一般:1000円
一般会員の方は、当日会場でお支払い頂きます。



●【お申し込み方法】

お申し込みは、下記フォームにご記入の上、ブログの左側にあるメニュー

「脇田勝利へメール」から、
メールにてお申し込みをお願い致します。

お逢い出来ますことを楽しみにしております。

ありがとうございます。

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■申し込みフォーム 

5/25海外進出セミナー「岡村聡氏緊急来福」

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2013年05月15日

サグラダファミリアを外尾悦郎さんにご案内していただきました!



福岡市出身でスペイン、バルセロナ在住35年のサグラダ・ファミリア主任彫刻家の
外尾悦郎さんに逢いに行って参りました。

外尾さんは、1978年バルセロナに渡り、当時はそんなに有名でなかったサグラダファミリアを訪問。

サグラダファミリアの傍らに積まれていた石を見て「これだ!」と人生をかける決意。

そこに無造作に積まれた石の山を目にした時、彼の魂は「歓喜の雄叫び」を上げていたのだ。

「あぁ、奪われた魂はここにあった…!」

一般の旅行者がサグラダ・ファミリアの天を突くような高さに目を奪われている中、外尾さんは、まだ建築物の一部ともなっていない足元の石に釘付けになっていたのです。

外尾氏が天下のサグラダ・ファミリアで仕事をさせてもらえる可能性は「100に一つ」もなかったが、「あり得ないであろう1%」に全てを賭けたのです。

何度も断られながら、一つ一つの仕事を受注し、

サグラダファミリア始まって以来の、公認の彫刻家となって現在もサグラダファミリアの建築で
中心になって活躍をされています。

ちなみに、サグラダ・ファミリアというのは、130年以上も建築工事が続けられているという途方もなく巨大な教会であり、その完成は数十年後とも数百年後とも言われる「永遠に未完」なのです。

その外尾さんの工房におじゃまして、インタビューをさせていただき、
サグラダファミリア内を丁寧にご説明をしていただきました。

その一言一言に感動!しました。

そのお言葉をブログで連載してお届けし、
日本人を元気にし世界で活躍して欲しいというお言葉を頂戴いたしましたので、
詳しくご紹介させていただきます。

1回目は「日本人が世界で活躍するために」です。

それでは、外尾先生と会話をさせていただいた内容をなるべく原文のままご紹介したいと思います。

ーーーーーーーーーーーーーーー

「日本人が世界で活躍するために」

日本人は控えめであるという美徳がある、世界では馬鹿にされます。

日本人はサムライの精神でやるときはやると思っているけど、海外では馬鹿にされるのです。

多くの日本人は伝えないし、表現しないのです。

しゃべり過ぎることは良くないけれど、
無口であることは何にも知らない者同志が仕事をするときには「罪」になるのです。

相手のために自分を犠牲にして発言していくという意識が必要なのです。

発言することはリスクを負うことです。

日本では無口なことが美徳になっているけど、半分くらいはリスクを負いたくないと思っているのです。

まして知らない者同志が出逢った時に、僕はこうなんだと言ってあげると相手は安心します。

警戒を解いてあげるのはマナーだと言えます。

10年かけて友達になるのも良いけど、初対面で友達になった方が良いのです。

そうすると、もっとたくさんのことが出来る。

もっというと、人間は完璧じゃないのです。

完璧じゃない人間が偉そうに遠慮してたらダメなんだ。

失敗を喜んでやってみよう。

失敗したらニッコリ笑って「またやろう」

失敗を恐れず、手を広げて全てを受け入れてあげる。

相手がナイフを持っているかもしれないけど、手を広げてあげることが大切。

(続)

ーーーーーーーーーーーーーーー

サグラダファミリアという途方もないものを世界中の仲間達と創り上げていく外尾さんの一言一言には、本当に感動を覚えました。

本ブログで更にご紹介させていただきます。

ありがとうございます。  


2013年05月14日

国から認定支援機関のコンサルタントとして認定されました。



国策で行っている「経営革新等支援機関」に平成25年4月26日付けで
コンサルタントとして認定をされました。

中小企業庁からお墨付きをいただき、今後さらに企業のお役に立てますように、
さらに精進し全力を尽くしたいと思います。

認定制度は、税務、金融及び企業財務に関する専門的知識や支援に係る実務経験が一定レベル以上の個人、法人、中小企業支援機関等を、経営革新等支援機関として認定することにより、 中小企業に対して専門性の高い支援を行うための体制を整備を進めているものです。

私の認定された相談内容は下記の通りです。

売上向上、マーケティング、海外進出、創業支援、事業計画作成支援、事業承継、M&A、生産管理、情報化戦略、知財戦略、販路開拓、人材育成、人事、海外展開

今後も、多くの方の夢と人生を更に良くするために、
経営の本質を追究し、1名1名、1社1社独自の「売上向上と成功の必勝パターン!づくり」と
「ブータン人に負けない日本人の幸せを感じ夢を実現する経営」の実践をお手伝いさせていただくことを
誓います。


国が制定している支援機関の概要は下記の通りです。

下記の指針に従い、今後日本全国、そして日本人が世界で活躍出来るようにチャレンジして参ります。

今後ともどうぞよろしくお願いいたします。



●経営革新等支援機関のコンセプト

(1)中小企業の経営課題の多様化・複雑化
困難な経営課題にも対応できる専門性の高い支援事業者の必要性から、認 定支援機関が、中小企業に対して「チーム」として専門性の高い支援を行う ための体制を整備します。

(2)定期的に相談ができない、また、相談相手も多様化。
国が経営革新等支援機関を公表し、どこに、どのような経営革新等支援機 関があるのかを「見える化」することで、中小企業者が安心して経営相談で きる環境を整えます。

●経営革新等支援機関のミッション

近年、中小企業を巡る経営課題が、一層多様化、複雑化する中、中小企業 支援を行う支援事業の担い手の多様化・活性化を行うことが急務となってき ております。
これらの経営課題に対応するためには、地域における認定支援機関がチー ム一体となって、きめ細かな支援を行うことが重要となります。

(1)企業に密着した、言わば、ホームドクター的役割

中小企業の抱える多様な経営課題の解決には、まず、現状を把握すること から始まり、そこから明らかになった中小企業の経営課題を相談して、対策 を立てることが重要です。
きめ細かな経営相談を通じて、財務状況、事業分野ごとの将来性、キャッ シュフロー見通し、国内外の市場動向等の経営資源の内容、財務内容その他 経営の状況に関する調査・分析からスタートします。

(2)認定支援機関が強みを有する専門性の高い支援

経営革新等支援機関は税務、金融及び企業の財務に関する知識や経験を有
した、中小企業支援者です。
企業に密着した、きめ細かな経営相談を通じ、経営状況の分析から、経営 改善計画等の策定・実行支援を着実に図り、さらには中小企業の成長力を促 すといった、経営革新等支援機関が強みを有する専門性の高い経営支援を行 うこと重要です。

(3)継続的なモニタリングとフォローアップ

支援業務を実施した中小企業に対する案件の進捗状況の管理、継続的なモ ニタリングの実施、フォローアップを行うといった、「コンサルティング機能」 を発揮して、中小企業の経営支援の充実を行うことが必要です。

(4)更なる支援体制強化のための連携体制の構築

地域全体における中小企業に対する支援機能の質を更に高めるため、経営 革新等支援機関同士のネットワーク、外部機関との連携体制を構築すること によって、支援体制の強化を図ることが重要です。
また、支援策を日本全国の中小企業に浸透されるとともに、支援策のユー ザーの視点に立って、中小企業者の支援策に対する意見を集約するという役 割も求められます。

(5)新会計制度の普及

「中小企業の会計に関する基本要領」又は「中小企業の会計に関する指針」 に拠った信頼性のある計算書類等の作成及び活用の推奨することは、経営力 の強化、資金調達力の強化に繋がります。また適時に経営状況を中小企業者 が把握することにより、経営者自身が明確なビジョンや経営戦略を主体的に 取り組むことも期待されます。


詳しくは、中小企業庁のホームページをどうぞ。
http://www.chusho.meti.go.jp/keiei/kakushin/nintei/index.htm  


Posted by 脇田勝利 at 08:59Comments(0)商品・サービスのご案内

2013年05月13日

6/15中国深センで現地マーケティング&売上向上の講演



6月15日(土)中国の深センで講演をさせていただくことになりました。


この度、講演の企画をしていただきました、
深セン和僑会事務局の木津さんや会員の皆様には心から感謝申し上げます。

中国でも通用するマーケティングの方法について、現地でチャレンジしている皆様のお役に立てる実践的な成果を上げるお手伝いを全力でさせていただきます。

下記の香港ツアーにご参加していただけますと、一緒に深センに参加する事も可能です。

【6月13日〜15日 第8回人生の可能性を広げる、香港ビジネス投資環境視察】
http://marketing.yoka-yoka.jp/e970837.html


中国深センは、香港と接し経済特区に指定され中国屈指の世界都市であり、金融センターとしても高い重要性を持っています。



2010年の近郊を含む都市的地域の人口は1,447万人であり、世界第15位。

2012年、アメリカのシンクタンクが公表したビジネス・人材・文化・政治などを対象とした総合的な世界都市ランキングにおいて、世界第65位の都市と評価されており、同国本土では北京市、上海市、広州市に次ぐ第4位の規模です。

現地で活躍されている日本人が中国で成果を上げるために、
全力で講演をさせていただきます。


今まで12年間で600回以上の講演をさせていただいておりますが、
海外での講演は、香港で3回、タイで1回、上海で1回となりますので、
6回目の講演となります。

(今までの海外の公演は下記をご覧下さい)

■香港和僑会にて講演
http://marketing.yoka-yoka.jp/e427458.html 
香港和僑会の皆様からのお便り
http://marketing.yoka-yoka.jp/e427791.html

■タイ王国和僑会にて講演
http://marketing.yoka-yoka.jp/e467821.html
http://marketing.yoka-yoka.jp/e469279.html
タイ講演での参加された皆様の声~タイ和僑会~
http://marketing.yoka-yoka.jp/e469902.html

●上海和僑会にて講演
http://marketing.yoka-yoka.jp/e809780.html


深センや香港近郊にお住まいの方はぜひ、ご参加お待ちしております。

深セン和僑会事務局の木津英隆さんからのご案内です。
この度、講演の企画をしていただき、木津さんには心から感謝申し上げます。

ありがとうございます。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

【6/15】第64回深セン和僑会定例会 脇田勝利氏講演
『6,000名以上と創り上げた売上向上の必勝パターン!すぐに成果を上げる売上向上の実践会』

皆様、こんにちは、深セン和僑会事務局の木津英隆です!今回、事務局員として初めて、定例会の幹事をやらせて頂くことになり、やや緊張しておりますが、どうぞ宜しくお願い致します。私は香港在住でありながら、遠路はるばる深セン和僑会に参加している変わり者です。私がなぜ深セン和僑会に参加しているのかというと、一言でいうと『楽しい』からです。私以外にも上海や広州から遠路はるばる参加しているメンバーがいます。恐らくほかのメンバーも皆、楽しいから、深セン和僑会に参加しているのだと思います。皆様も、大学のサークルのような雰囲気で、それでいて上下関係が全くないアメーバ組織の深セン和僑会に参加してみませんか?

さて、本題ですが、6月の深セン和僑会の定例会のお知らせです。今回は、(株)ドリームマーケティング代表取締役で「ブータン式 夢と幸せを実現する売上向上&経営コンサルタント」の脇田勝利から、『6,000名以上と創り上げた売上向上の必勝パターン!すぐに成果を上げる売上向上の実践会』というテーマで語って頂きます。

●プロフィール
脇田勝利(わきたかつとし)
夢と情熱コンサルタント
株式会社ドリームマーケティング代表取締役
経済産業省・商工会議所など各種公的機関の専門家
海外進出・グローバルチャレンジ実践会 主宰
起業家・経営者の夢を明確にし、売上を向上する独自のスタンスで、12年間のべ6,000名の経営者の売上向上を果たした日本でも有数の実績を誇るコンサルタント。また、世界50カ国以上を飛び回り、20カ国以上の海外現地コンサルタント&専門家と提携し、個人・法人両面から海外進出のサポートしている。98%の満足度で評判のすぐに成果を出す実践的なセミナー・コンサルティングは感動を呼び、誰もが元気になり行動に駆り立て売上を上げている。現在までに全国・海外で600回以上の講演を行い、のべ10,000名の参加者を集めている。国内外の起業家・経営者の夢をかなえる実践会NPO「ドリームスカフェ」も主宰するなど、今後は日本人の更なるグローバル化に貢献していく。

●講演タイトル
【6/15】第64回深セン和僑会定例会 脇田勝利氏講演『6,000名以上と創り上げた売上向上の必勝パターン!すぐに成果を上げる売上向上の実践会』
〜売上2〜3倍は当たり前の売上を上げるノウハウを全て伝えるワークショップ型実践会〜

●目的
・参加された一人一人が売上を最大化するための突破口と具体的な行動プランを見いだす
・どんな業種・規模でもすぐに行動し成果を出せるように工夫
・中国経済の減速と円安の影響による売上減少に如何に対応するか

●プログラム
(1)講義&レクチャー「売上を最大化し、利益を極大化するために」
・6,000社以上と創り上げた売上を科学的に上げるための具体的なプラン
・会社と自分の強みを明確にし、コミュニケーションを通じて誰もが売上を上げることが出来る突破口を見いだす。
・なぜ、売上が上がらないかが明確になり、その改善策が明確になる。

(2)体験型ワークショップ「突破口が見つかるNO.1コンセプトと売上を最大化する実践コミュニケーション」
・参加された方の強みを全員参加型のワークショップで楽しみながら明確にしていきます。
・会社全体の売上を最大化するためのコミュニケーションの全体最適化を全員で行い「集客力」アップ
・個別に日々の業務で行うためのコミュニケーションの部分最適を行い「成約率と客単価」アップ

(3)まとめ「今日からすぐに実践し成果を上げるために」
・その日からのアクションプランを明確にし、すぐに成果を上げるためのまとめ
・年間・月間・週間・日間の行動プランを明確にし、その日からスタート
・自分の夢と会社の夢を改めて明確にし、モチベーションを持続する

売上の伸び悩みに悩む経営者、営業責任者、あるいは将来的な起業を志している皆様にとって、とても役立つ講演内容になることと思います。皆様、お忙しいかとは存じますが、万障お繰り合わせの上、奮ってご参加ください!

------------≪告知≫--------------
第64回 深セン和僑会定期イベント

テーマ:『6,000名以上と創り上げた売上向上の必勝パターン!すぐに成果を上げる売上向上の実践会』

講演者:脇田勝利(わきたかつとし)氏
夢と情熱コンサルタント
株式会社ドリームマーケティング代表取締役

日時:6月15日(土) 18:00~20:00(17:30受付開始)

場所:平安銀行大厦6階1号会議室
住所:深セン市羅湖区深南東路5047号
(地下鉄、大劇院駅の出口Eを出てすぐ目の前です)
地図:http://goo.gl/maps/ZrPX

懇親会:講演会終了後、近くのレストランに移動して行います。

参加費:
A.講演のみ参加 RMB150
B.講演会・懇親会ともに参加 RMB300
C.懇親会のみ参加 RMB200


※当日は受付時間内に直接会場にお越し下さい。
※連絡無しでの遅刻および欠席はしないようお願いします。
------------------------------

深セン和僑会事務局


●【お申し込み方法】

お申し込みは、下記フォームにご記入の上、ブログの左側にあるメニュー

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お逢い出来ますことを楽しみにしております。

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第64回 深セン和僑会講演会

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【会社名】
【連絡先】
【E-Mail】
【参加内容】
A.講演のみ参加
B.講演会・懇親会ともに参加
C.懇親会のみ参加

・・・・・・・・・・・(切り取り)・・・・・・・・・・・・・・・・   


2013年05月07日

スペインを巡る旅



スペインに無事に到着いたしました。

今回の旅の目的は、
海外進出のサポートを進めるとともに、
ユーロショックを招いたスペインの実情、
日本人の幸せのカタチをアンダルシアで体感したり、
日常にアートがあるスペイン人の幸せの秘密を探っていき

今後の日本人の幸せと夢の実現に向けてサポートをするためです。


今回は、マドリッドからスペインの新幹線AVEでセビージャに行き、
本場のフラメンコを堪能しレンタカーでヨーロッパ人のリタイヤ天国コスタデルソルを巡ります。

グラナダから飛行機でバルセロナに渡り、
サグラダファミリアの外尾悦郎さんに表敬訪問!

そして、バルセロナでは、ガウディを中心としたアートを堪能すると共に、
企業のスペイン進出やロングステイ先のご支援のために、
現地をいろいろと体感してパートナーシップを構築して参ります。



スペインはご存知の通り、現在のユーロショックの真っ只中にいるわけですが、その実態を見るのも今回の旅の大きな目的です。

失業率は27%になり、若者の2人に1人は失業状態という日本では考えられない状況にあります。

実際、スペインに来てみると、そんなことは全く感じさせないほど、スペイン人は明るく(笑)街には活気があります。

経済規模も、スペインはGDPで世界12位、ヨーロッパでも4位の経済規模を誇ります。



スペイン政府の債務残高は、リーマンショック以降急激に増えておりますが、日本に比べるとまだまだ健全です(笑)



http://ecodb.net/country/ES/imf_ggxwd.html

スペインは地方分権が強く、地方政府が課税や支出に関し大きな裁量を持っています。

だから折角、中央が財政改革に乗り気でも現場では遅々として改革が進まないという傾向があります。


ウォールストリートジャーナル独語版は、連日のように上がるスペイン の失業率を取り上げ、スペイン経済と労働者の状況に照明を当てています。

これによればスペインの緊縮措置で景気と労働市場の条件は悪化したが、投資家には さらに魅力的な投資条件を提供しているとのこと。

スペイン政府は当初、2011年に9%だった財政赤字の規模を4.5%に下げるために 所得税と付加価値税を上げて失業基金を削減し、年金値上げ分も削減した。 公共部門の労働者は解雇され、公共部門の支出は削減され、投資も中断された。

アナリストは失業率の悪化はスペイン経済にとって良い知らせになると見ています。

スペインの生産性と輸出は増えたが、賃上げが弱まったためです。

そのためスペインは、全体として外国の投資家にとって、さらに魅力的な地域になっています。

経常収支、スペイン内外のすべての貿易活動の総計はほぼ危機前の水準に戻っているのです。

このスペインは、本当に奥深く「日本人にとって、膨大なチャンスを秘めた国」だと言えます。

スペイン語圏には6億人の人口がいるため、その市場へのアプローチも出来ますし、
何よりスペイン人の明るくて親しみやすく、日本人に対してもとても友好的な関係を築く事が出来るからです。

さらに、スペインを深堀りしていきます。
  


2013年05月01日

【5/26福岡満員御礼】マレーシア不動産セミナー



福岡では滅多に開催されない、マレーシア不動産セミナーのご案内です。

海外進出に関するパートナーが日本全国、世界中に広がっておりますが、
今回も「アジア太平洋大家の会」会長の鈴木学さんや、
マレーシア不動産の第一人者であるフォーランドリアルティネットワークジャパンさんとの
連携で福岡で貴重な機会を得る事が出来ました。


海外に住んだり、海外の不動産に興味がある方は特にお勧めです。

なんと、参加無料という事もあり、すぐに満席になりますので、
満員必須の講演になりますので、私の方で席を確保しております。

本ブログ一番下のフォームにご記入の上、お申し込みされてください。

ありがとうございます。

マレーシアの魅力を下記のようにまとめてみました。
ぜひ参考にされてくださいね。

 (情報提供・出典/フォーランドリアルティネットワークジャパン株式会社)

【7年連続「海外ロングステイ希望国」世界No.1】

マレーシアは、財団法人ロングステイ財団の調査において、オーストラリアやハワイといった人気地域を抑え、 7年連続(2006~2012年)で日本人が住みたい国「世界No.1」に選ばれており、2012年の調査では2位のタイに倍近くの差をつける人気を誇っています。
また、最長10年間有効(更新可)となるマレーシアの長期滞在ビザ(MM2H)の日本人取得者数においても、2012年は前年に比べて約2倍に増え、国別ランキングで2年連続で首位に躍り出るなど、日本人のマレーシア移住が大変人気を博していることがデータでも裏付けられています。
その背景には、東日本大震災や原発問題の影響等によって海外移住を考える人が増加した上、ここ最近の円安基調も相まって、資産を海外に移すという動きが広がりを見せていることも大きな要因としてあると考えられます。




【マレーシアが選ばれる理由】

●日本よりも安い生活費(物価は約1/3)で、日本より高い生活水準を享受。
●多民族国家で外国人を受け入れやすい土壌。
●世界有数の親日国家で国民もフレンドリー。
●一年中常夏で過ごしやすい
●衛生的で治安が良い
●英語圏(90%の普及率)
●医療水準が高く日本語対応可能な病院が多い
●花粉症がない
●地震・台風・火山といった天災がほぼない
●ゴルフ天国
●グルメ大国
●リゾート大国
等、多くの理由があります。


【東南アジアの優等生】



国家が主導する形で、アジア経済の中で模範的な発展を遂げてきたマレーシア。 シンガポールと並ぶ「東南アジアの優等生」であるマレーシアは、1990年代前半に「2020年の先進国入り」を目指して工業化を推し進めた中、直近20年の間にマイナス成長となったのは、アジア通貨危機の影響があった1998年、そしてリーマン・ショックを発端とした金融危機に伴う世界的な景気失速が見られた2009年のみで、1990年から2012年における1年あたりの平均成長率は実に6%程度となっており、この先も安定的な経済成長が続く国として考えられ、失業率も3%台とほぼ完全雇用の状態を維持しています。

【マレーシアの不動産市場】

物価水準が日本の「1/3」程度と言われるマレーシアでは、不動産価格も日本と比べて格安です。
また、外国人に人気が高い、現地の人が羨むようなクアラルンプールの最高級コンドに限ってみても、東京都心の最高級マンションと比べて、概ね「1/5」前後のm²単価となっています。
マレーシアの物件価格が格安である理由には、2006年頃まで外国人の不動産購入に対する規制が厳しく、不動産市場に外国資金が多く流入してなかった点、マレーシアの国土面積が33.1万k㎡と、日本(37.8万k㎡)の9割程度である一方で、人口が2011年時点で約2860万人と、日本(約1億2782万人)の1/4以下の人口であることから、住宅用地が多く依然として土地価格が安い点、そして地震・台風などの災害がほとんどなく、日本ほど厳しい建築・耐震基準が課せられておらず、建物の構造が比較的シンプルで建築コストが多く掛からない点などが挙げられます。決して、「物件価格=質」というわけではありません。

■東南アジアで唯一、外国人が土地付住宅を購入・所有できるマレーシア

マレーシアは東南アジアの中でも、日本人をはじめ外国人による不動産購入人気が高い国です。安定した経済成長、人口増加、低い天災リスク、物価の安さ、英語圏、相対的に安い住宅価格等、数多くの居住・投資に最適な環境が評判を呼んでいるだけではなく、「東南アジアの中で最も外国人に対して開かれた不動産市場」であることが羨望の眼差しを集める要因となっています。

マレーシアは、国内不動産市場を活性化させるために、2006年12月の法改正によって規制を一段と緩和し、国策で外国人による不動産所有を奨励しています。価格上昇を防ぐため、外国人によるマレーシア不動産購入価格は原則的に最低50万リンギット以上(一部州は異なる)で、購入時には州政府の合意を取得する最低条件等はあるものの、それ以外は非常に透明性が高く、外国人でもマレーシア人と同条件で不動産を購入でき、不動産購入時に住宅ローンを利用する際も、一部現地大手銀行では非居住者の外国人でも物件価格の最大80%のローンを組むことも可能です。特に他の東南アジアと決定的に異なることは、シンガポール、タイ、フィリピン等、他の東南アジア主要国が、外国人による土地付住宅購入を原則的に禁じるなど規制が比較的厳しい一方で、マレーシアは「東南アジアの中で唯一、外国人が合法的に土地付住宅を購入・所有できる国」と、自由度が高くなっています。また、マレーシアは非居住者の外国人でも、土地付物件やコンドミニアム等を購入制限なく幾つでも所有でき、それらを自分名義で登録できます。

■マレーシアと首都クアラルンプールの不動産価格指数

目覚ましい経済成長、人口増加が続く中、 首都クアラルンプールの住宅価格指数はマレーシア全体を上回るペースで上昇しています。 2020年までにクアラルンプール首都圏の居住人口は現在比65%増の1000万人にまで増加するとマレーシア政府は予想しており、こういった人口増加・都市集中化・不動産購入層拡大を背景に、首都圏に多くの住宅需要が生まれることが確実視されています。人口減少・不動産購入層減少によって不動産価格の値下がりが現実化している日本とは対照的な構図といえるでしょう。


出所:Valuation and Property Services Department




出所:Valuation and Property Services Department

マレーシアの人口ピラミッド
(マレーシアの現在の人口は2800万人程度ですが、2050年には4300万人程度まで増加すると予想されています。)


【円高⇒円安トレンドの今がチャンス!】

マレーシア不動産購入・マレーシア不動産投資を行なう上で、現在のように歴史的な円高・リンギット安水準から、中長期的な円安・リンギット高へとトレンドが転換し始めているタイミングは、物件を格安な水準で購入しつつ、為替差益によるキャピタルゲインを最大限に享受することができるビッグチャンスと言えます。





■【日時】2013年5月26日(日)14:00~16:00
※セミナー終了後、立食形式で懇親会(参加費無料)を開催致します。

■【会場】アクア博多・3階C会議室 (福岡市博多区中洲5丁目3-8)
http://www.aqua-hakata.com/guide/

■【参加費用】無料

■【定員】30名

■【セミナー内容】(※約2時間)

◇第1部:海外不動産投資、メリットとリスク

≪講師:鈴木学氏≫
約1100名もの会員を擁する「アジア太平洋大家の会」会長。一橋大学卒業後、ITエンジニアとして世界で活躍。現在世界5ケ国で不動産を所有している。業界紙コラムの執筆や海外不動産セミナー講師の依頼も多く、激務をこなしながらも、ほぼ毎日更新されるブログは不動産投資家の間で人気を博し、中国語でも不動産情報を発信中で中国や台湾にもファン多数。グローバルな経済観と不動産投資哲学は会員のバイブルとなっている。不動産のリードインベスターとして若手No.1の注目株であり、親しみやすいキャラクターも人気の要因。44歳2児の父。

◇第2部:基礎から分かるマレーシア不動産の魅力紹介セミナー

マレーシア不動産の基本情報から人気の理由、主要エリア・特選物件までを一挙にご紹介致します。

・日本人が「住みたい国」7年連続No.1のマレーシアとは?
・マレーシアの主要エリア紹介
・マレーシアの住宅価格水準と推移について
・人口増加と住宅価格の関係性
・コンドミニアムの基本的な設備
・完成に向けて値上がりするプレセール物件とは?
・特選物件のご紹介
・質疑応答



●【お申し込み方法】

お申し込みは、下記フォームにご記入の上、ブログの左側にあるメニュー

「脇田勝利へメール」から、
メールにてお申し込みをお願い致します。

お逢い出来ますことを楽しみにしております。

ありがとうございます。

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