夢と情熱コンサルタント脇田勝利の公式ブログ

毎月の家賃が下がったらいいなと思ったことはありませんか?

もし仮に御社（貴店)の家賃が１０％削減できたら、年間でいくらになるでしょうか？

５年後、１０年後には、バカにできない金額になります。

家賃を下げる専門家のエス・アイ・プラン代表の内山さんは、

すごい成果を上げています。

まずは下記の成功事例をご覧ください。


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成功事例

オフィス・店舗賃料 値下げの実績です。

【例１】 月額賃料４０.００万円の医療法人のケース

福岡市東区（歯科医院：本院）

西鉄貝塚線 名島駅 徒歩５分
面積４０坪 坪単価 １０,０００円（税別・共益費込み）
現行賃料 ４００,０００円 （駐車場７台込み）
交 渉 後 ３２０,０００円 （２０％ＯＦＦ）
月額 ８０,０００円賃料減額 （減額期間：無期限）
１年間で ９６０,０００円のコスト削減
５年間で ４,８００,０００円のコスト削減
10年間で ９,６００,０００円のコスト削減

【例２】 月額賃料４２.８０万円の飲食店のケース

北九州市小倉北区魚町（和風ダイニングバー）

ＪＲ鹿児島本線 小倉駅 徒歩２分
面積３３.５坪 坪単価 １２,８００円（税別・共益費込み）
月額賃料 ４２８,０００円 （駐車場無し）
交 渉 後 ３７８,０００円 （１２％ＯＦＦ）
月額 ５０,０００円賃料減額 （減額期間：無期限）
１年間で ６００,０００円のコスト削減
５年間で ３,０００,０００円のコスト削減
10年間で ６,０００,０００円のコスト削減

【例３】 月額賃料２５.００万円のレンタル店のケース

北九州市小倉北区（レンタルケース店）

ＪＲ鹿児島本線 小倉駅 徒歩５分
面積１２坪 坪単価 ２０,８００円（税込み・水道料・共益費込み）
月額賃料 ２５０,０００円 （駐車場無し）
交 渉 後 ２２０,０００円 （１２.０％ＯＦＦ）
月額 ３０,０００円賃料減額 （減額期間：無期限）
１年間で ３６０,０００円のコスト削減
５年間で １,８００,０００円のコスト削減
10年間で ３,６００,０００円のコスト削減

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この家賃値下げの交渉を全て、お任せして、
「初期費用０円」、「完全成功報酬」、御社はリスクゼロです。

「そもそも、そんな事できるの？」「そんなこと契約書には書いてないと思うよ？」 「家主が怒るのでは？」 「契約を解除されるのでは？」というのが正直な感想だと思います。

しかし全ての家賃は「交渉によって、減額の可能性がある」というのが現実です。


実際に、７０％の確率で家賃を下げることが可能です。

まずは、家賃を下げることが出来るかどうかを「診断」することが大切です。


通常５万円の「診断料」を今回本ブログの読者限定で無料になる相談を受け付けておりますので、
まずはお気軽に相談をされますことをお勧めいたします。


有限会社　エス・アイ・プランの内山さんからのご案内です。


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こんにちは、
有限会社　エス・アイ・プランの
内山 稔と申します。

今回、脇田社長のブログをお借りして、
私が「あなたにお手伝いできること」を特別に
ご案内をさせて頂きます。

それは、
あなたの『家賃』のことです。
あなたの家賃高いと思いませんか？

今回特別に専門家が『無料診断』します。
もちろん土地の賃料も診断します。

申込み期限は１０月末です。
【３社限定】です。

通常５万円頂いていますが、今回は脇田社長の
ブログをお借りしていますので無料とさせて頂きます。

家賃について以下の様な疑問があれば、
とりあえず『無料診断』を受けてみませんか。

（１）毎月の家賃が高いような気がする。
（２）高く払って損をしているのではないか。
（３）適正な家賃なのか、前から気になっている。
（４）今のまま家賃を払っていくのは大変だ。
（５）家賃が10％下がれば助かる。

どうです？
一つや二つ、身に覚えがありますよね。

無料診断の期限は１０月末です。
【３社限定】で受け付けます。

改めまして、内山と申します。
あなたは今まで今の家賃を仕方なく払ってきたのでは
ないでしょうか。

もし、その家賃を適正額より高く払っていたとしたら絶対、
腹が立ちますよね。
正直、大家に「返せ」と言いたくなると思います。
まあ、返してもらうのは無理としても、大家さんへ
「少し安くして欲しい」と言いたくなるでしょう。

そこで、先ずは実際のところあなたの賃料が適正なのか
調べて見ませんか。

私、その専門家です。
今は企業さんのコンサルタントをしていますが、
30年以上建築・不動産業界で働いていました。

ですから、不動産取引の資格はもちろん１級建築士も
持っています。

しかしそれ以上にお伝えしたいことがあります。
私、28年大家をしています。

え、「じゃあわしらの敵じゃないか、、、。」
いえいえ、そんなことはありません。

私、大家としていつも心配していることがあります。
それは、

「あの会社大丈夫かな」
「あの土地空いたら困るな」

など、です。
考えたら、きりがありません。

もし、「退去します」などと言われたら、、、。
本当に困るのです。

もし、
あなたが大家さんにお願いするとしても、
先ずは家賃の診断をして下さい。

無料診断の期限は１０月末です。
【３社限定】で受け付けます。

あなたとお会いすることを楽しみにしています。
ありがとうございます。


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家賃が下がった事例を掲載しています。

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http://siplan.jp/

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今回、このブログをご覧になってご連絡
頂いた方には、『売上アップ』の１時間無料相談
をサービスいたします。

この機会を見逃さないで下さい。

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下記弊社ホームページからお申し込みお待ちしております。

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