夢と情熱コンサルタント脇田勝利の公式ブログ

鹿児島の「不動産コンサルティング研究会」様より講演のご依頼があり、鹿児島市に行って参りました。

講演の前に、鹿児島市や天文館の状況を把握するために、
ご案内をしていただきました。

2011年の新幹線開通により、
福岡まで１時間２０分程度で来ることが出来るようになり、
鹿児島の皆さんは“脅威”と考えているとのことです。

確かに、鹿児島の方が福岡に来る機会は増えるでしょうが、
逆に福岡をはじめ、関西の方も鹿児島に来るチャンスが増えますので、
そのチャンスをどう活かすかが重要です、とアドバイスさせていただきました。

天文館の通行量も以前に比べかなり減ったともいえまだまだ多く、
今のうちに手を打たなくてはいけないタイミングです。

郊外にイオンや大型ショッピングセンターが出来、
商店街は苦戦をしているのが現状です。

日本の地方都市の問題点は、ほぼ共通しています。

●少子高齢化による人口減少
●地域間競争による空洞化
●昔ながらの販売方法
●若手後継者不足
●大型郊外店の出店
●強みと弱みを把握していないところ
●明確なブランディングが出来ていない

やはり、「マーケティングが出来ていない」という一言に集約されてしまいます。

私の目からみると、
マーケティングのノウハウを実践するだけで、
「企業」も「まち」も「ひと」も元気にすることが出来ます。

鹿児島のまちを見学し課題を認識した後、
「不動産コンサルティング研究会」様の講演に向かいました。

（明日へ続く）