夢と情熱コンサルタント脇田勝利の公式ブログ

今まで、投資カフェと題して、

参加者のファイナンシャル・リテラシー（金融知識）を

高める勉強会をＮＰＯのスタイルで開催して参りました。

第１回投資カフェ　居酒屋で座談会
第２回投資カフェ　香港ツアー
第３回投資カフェ　香港ホープウィル堀社長講演会
第４回投資カフェ　香港ツアー

第４回の香港ツアー６月３日と迫って参りました。

残席わずかです。お急ぎください。

http://marketing.yoka-yoka.jp/e673337.html



多くの方とお逢いして感じるのは

「お金について学びたい！」という声をとても多く伺います。


お金の世界では「知らない人」は損をするというのが当たり前の世界であり、

「世界の猛者が異種格闘技のリングで殴り合っている」中で、

何も知らない素人が勝負をしても、勝てない世界だとも言えます。


参加者全員でメンタル面での強化を行い「投資脳」を鍛え、

ファイナンシャル・リテラシー（お金に関する知識）を増やし、

豊かな人生を実現するために、楽しみながら勉強できる場にしたいと考えております。


今回のテーマは、

『最新投資情報勉強会　日本人の知らない投資手法ランドバンキング』

を主要テーマにし、

アメリカアリゾナのランドバンキングの投資会社Walton社のジェームスさんをお呼びいたします。

ジェームスさんはイギリス人ですが、日本語が流暢ですので、

安心してご参加お待ちしております。





■ランドバンキング（Land Banking）とは、

1970年代のアメリカにおける地方自治体の土地利用の際に用いられた土地の有効取得手法に対して名づけられたものです。

民間の不動産開発会社による長期的な不動産開発ビジネスを意味するものとして使用されています。

■投資メリットとリスク


投資メリット

1.未開発不動産への投資ではあるが更地をプランニングしていく投資方法なので元本割れのリスクは少ない。
2.短期的な株価や経済指標にはほとんど影響されない。
3.満期が定められていないので、ランドバンキング会社はマーケット環境を見て開発会社（デベロッパー）に売却することが出来る。そのため投資家に不利となる環境下で満期を迎えることはないと言われている。

リスク

1.事業主体（ランドバンキング会社）のプランニング力によってリターンが異なる。
2.満期までの期間が定められていないことが多いので、想定期間より長引くことが考えられる。
3.中途解約出来ないことが多い。
4.個別の不動産プロジェクトへの投資形態をとるので、プロジェクトによって利益幅が異なる。


当日はワシントンの投資案件を題材に使い、

具体的なプランについて勉強会を開催します。

実際の投資は、香港を通じて行う必要があるようです。

参加した方の「投資に対する眼力」を強化できるように、

私もコーディネイトさせていただきます。


当日お逢いできますことを楽しみにしております。



【第５回目福岡・投資カフェ　最新投資勉強会ランドバンキング】

■日　　時：２０１１年６月８日（水）１０：３０～１２：３０

■場　　所：福岡市天神・赤坂周辺（お申し込み後ご連絡を差し上げます）

■参加費：３，０００円

■参加者数：先着８名

■参加条件：

（１）自分のため、家族のために純粋な投資の勉強をしたい方限定
（２）お互いに学ぶために可能な限りオープンマインドで自己開示をしていただける方
（３）参加者同士の守秘義務を厳守出来る方


※参加申し込みはこちらまでwarky@wakita-net.com（先着順）


・・・・・・・・・・（切り取り）・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
■□■□■□第５回福岡投資カフェ申し込みフォーム■□■□■□■□■□■□■

【お名前（フルネーム）】
【会社名】
【連絡先】
【E-Mail】
【参加人数】　　人

※人数追加の場合は必ずコピペして使われてください

【お名前（フルネーム）】
【会社名】
【連絡先】
【E-Mail】

・・・・・・・・・・・（切り取り）・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

【ご注意事項】

※参加者の純粋な勉強会が目的です。商品の販売などは事前の了解をお願いいたします。

※配布物がある場合は、事前に了解を得るようにお願いいたします。

※本勉強会の内容事項および情報はその内容を保証するものではありません。

※投資に対する判断・決断は全て自己責任で行なうものとし、いかなる損害が生じたとしても、その責を負うものではありません。